16 Résidence Baudiaca, 53160 Bais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Résidence Baudiaca, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Résidence Baudiaca, 53160 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000WOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Sports à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Louis Bernard à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sarments à 440 mètres
Ventes au 16 Résidence Baudiaca
Une vente a été recensée au 16 Résidence Baudiaca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Résidence Baudiaca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Résidence Baudiaca, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Résidence Baudiaca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Résidence Baudiaca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Résidence Baudiaca dans son marché local
Prix du 16 Résidence Baudiaca par rapport à la voie
Sur Résidence Baudiaca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 16 Résidence Baudiaca se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Résidence Baudiaca par rapport à Bais et à Mayenne
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Résidence Baudiaca se situe 32.65 % au-dessus de la moyenne de Bais et -17.76 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a baissé de 16.62 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 696 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 16 Résidence Baudiaca à Bais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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