4 Résidence Baudiaca, 53160 Bais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence Baudiaca, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Résidence Baudiaca, 53160 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Sports à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Louis Bernard à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sarments à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Résidence Baudiaca
Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence Baudiaca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Baudiaca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Baudiaca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence Baudiaca dans son marché local
Prix du 4 Résidence Baudiaca par rapport à la voie
Sur Résidence Baudiaca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 4 Résidence Baudiaca se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence Baudiaca par rapport à Bais et à Mayenne
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence Baudiaca se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Bais et -21.21 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a baissé de 16.62 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 696 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 4 Résidence Baudiaca à Bais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge.
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