Résidence de la Roseraie, 53160 Bais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 019 €
de 597 € à 1 557 €
Comment est calculé ce prix ?

Résidence de la Roseraie, 53160 Bais, affiche un prix moyen de 1 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Résidence de la Roseraie

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Prix Résidence de la Roseraie dans son marché local

Prix Résidence de la Roseraie par rapport à Bais et à Mayenne

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons Résidence de la Roseraie se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Bais et 38.43 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a baissé de 16.62 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 696 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Résidence de la Roseraie

Les ventes enregistrées Résidence de la Roseraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 février 2026
120 000 €(1 579 €/m²)
Maison4 p•76 m²
14 Résidence de la Roseraie, 53160 Bais
9 avril 2021
80 000 €(714 €/m²)
Maison7 p•112 m²
3 Résidence de la Roseraie, 53160 Bais

Cadre de vie et proximité Résidence de la Roseraie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Terrain De Sports à 361 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean-Louis Bernard à 409 mètres
  • - Ecole primaire publique à 265 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Résidence de la Roseraie

Résidence de la Roseraie est située dans le quartier Bais. Elle compte 1220 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 50 950 € au Résidence de la Roseraie à Bais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 274 € en assurant vous-même les visites, ou 637 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 548 € (5 %)

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