2 Résidence des Petits Champs, 53160 Bais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Petits Champs, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Résidence des Petits Champs, 53160 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Sports à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Louis Bernard à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sarments à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence des Petits Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des Petits Champs dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Résidence des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 2 Résidence des Petits Champs se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Petits Champs par rapport à Bais et à Mayenne
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Petits Champs se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Bais et -36.68 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a baissé de 16.62 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 696 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 2 Résidence des Petits Champs à Bais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge.
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