3 Ruelle des Petits Champs, 53160 Bais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Ruelle des Petits Champs, 53160 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 14 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Sports à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Louis Bernard à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sarments à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Petits Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a baissé de 16.62 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 696 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Ruelle des Petits Champs à Bais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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