13 Route de Cossé, 53350 Ballots
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Cossé, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Cossé, 53350 Ballots
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ballots.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bascule - Ballots (53ballplaca) à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Cossé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Cossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Cossé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Cossé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Cossé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Cossé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Cossé dans son marché local
Prix du 13 Route de Cossé par rapport à la voie
Sur Route de Cossé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 13 Route de Cossé se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Cossé par rapport à Ballots et à Mayenne
À Ballots, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Cossé se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Ballots et -2.78 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballots a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 879 €/m² au premier semestre 2020 à 1 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 13 Route de Cossé à Ballots, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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