4 Route de Laubrieres, 53350 Ballots
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Laubrieres, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 c mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Laubrieres, 53350 Ballots
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ballots.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0662 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bascule - Ballots (53ballplaca) à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Laubrieres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Laubrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Laubrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Laubrieres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Laubrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Laubrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Laubrieres dans son marché local
Prix du 4 Route de Laubrieres par rapport à la voie
Sur Route de Laubrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 4 Route de Laubrieres se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Laubrieres par rapport à Ballots et à Mayenne
À Ballots, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Laubrieres se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Ballots et -30.57 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballots a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 879 €/m² au premier semestre 2020 à 1 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 4 Route de Laubrieres à Ballots, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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