4 Rue des Forteries, 53350 Ballots
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Forteries, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue des Forteries, 53350 Ballots
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ballots.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bascule - Ballots (53ballplaca) à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 253 mètres
Ventes au 4 Rue des Forteries
Les 2 ventes au 4 Rue des Forteries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Forteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Forteries, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Forteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Forteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Forteries dans son marché local
Prix du 4 Rue des Forteries par rapport à la voie
Sur Rue des Forteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 4 Rue des Forteries se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Forteries par rapport à Ballots et à Mayenne
À Ballots, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Forteries se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Ballots et 7 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballots a baissé de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 879 €/m² au premier semestre 2020 à 1 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
