2 Rue du Pré du Bourg, 53350 Ballots
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré du Bourg, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pré du Bourg, 53350 Ballots
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ballots.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bascule - Ballots (53ballplaca) à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 2 Rue du Pré du Bourg se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré du Bourg par rapport à Ballots et à Mayenne
À Ballots, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré du Bourg se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Ballots et -35.23 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballots a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 879 €/m² au premier semestre 2020 à 1 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 600 € au 2 Rue du Pré du Bourg à Ballots, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 340 € en assurant vous-même les visites, ou 670 € si le professionnel les prend en charge.
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