2 Rue du Val de Loire, 53350 Ballots
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Val de Loire, 53350 Ballots
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ballots.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bascule - Ballots (53ballplaca) à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val de Loire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 Rue du Val de Loire se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val de Loire par rapport à Ballots et à Mayenne
À Ballots, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val de Loire se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Ballots et -28.22 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballots a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 879 €/m² au premier semestre 2020 à 1 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 400 € au 2 Rue du Val de Loire à Ballots, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 485 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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