32 Rue Nationale, 53350 Ballots
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Nationale, 53350 Ballots
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ballots à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bascule - Ballots (53ballplaca) à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Nationale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 32 Rue Nationale se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à Ballots et à Mayenne
À Ballots, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nationale se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Ballots et -40.73 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballots a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 879 €/m² au premier semestre 2020 à 1 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 050 € au 32 Rue Nationale à Ballots, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 226 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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