2 Rue de Bergault, 53170 Bazougers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bergault, affiche un prix moyen de 801 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bergault, 53170 Bazougers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Bazougers.
3 niveaux - 2 logements - 849 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0891 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Bazougers (53bazoecola) à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bergault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bergault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bergault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bergault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bergault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bergault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bergault dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bergault par rapport à la voie
Sur Rue de Bergault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 2 Rue de Bergault se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bergault par rapport à Bazougers et à Mayenne
À Bazougers, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bergault se situe 38.57 % en dessous de la moyenne de Bazougers et -51.6 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazougers a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 050 € au 2 Rue de Bergault à Bazougers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 001 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.
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