2 Rue des Cèdres, 53170 Bazougers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Cèdres, 53170 Bazougers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bazougers.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Bazougers (53bazoecola) à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cèdres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 2 Rue des Cèdres se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à Bazougers et à Mayenne
À Bazougers, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cèdres se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Bazougers et -47.01 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazougers a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 850 € au 2 Rue des Cèdres à Bazougers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 096 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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