8 Impasse du Rabotin, 53960 Bonchamp-lès-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Rabotin, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Impasse du Rabotin, 53960 Bonchamp-lès-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bonchamp-lès-Laval.
1 niveau - 5 logements - 525 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabotin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bono campo à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Rabotin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Rabotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Rabotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Rabotin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Rabotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Rabotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Rabotin dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Rabotin par rapport à la voie
Sur Impasse du Rabotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 8 Impasse du Rabotin se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Rabotin par rapport à Bonchamp-lès-Laval et à Mayenne
À Bonchamp-lès-Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Rabotin se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Bonchamp-lès-Laval et 43.43 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonchamp-lès-Laval a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2020 à 2 410 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
