2 Impasse Tiers État, 53290 Bouère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Tiers État, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Tiers État, 53290 Bouère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bouère.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir - Bouere (53buersouva) à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Tiers État
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Tiers État au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Tiers État
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Tiers État, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Tiers État
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Tiers État complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Tiers État dans son marché local
Prix du 2 Impasse Tiers État par rapport à la voie
Sur Impasse Tiers État, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 2 Impasse Tiers État se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Tiers État par rapport à Bouère et à Mayenne
À Bouère, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Tiers État se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Bouère et -32.99 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouère a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au premier semestre 2022 à 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 2 Impasse Tiers État à Bouère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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