3 Rue Guy de Maupassant, 53290 Bouère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Guy de Maupassant, 53290 Bouère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bouère.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir - Bouere (53buersouva) à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 475 mètres
Ventes au 3 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 3 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guy de Maupassant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 3 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 3 Rue Guy de Maupassant se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guy de Maupassant par rapport à Bouère et à Mayenne
À Bouère, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guy de Maupassant se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Bouère et -36.62 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouère a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au premier semestre 2022 à 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 450 € au 3 Rue Guy de Maupassant à Bouère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 311 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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