2 La Bignette, 53120 Brecé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Bignette, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 La Bignette, 53120 Brecé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Brecé.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Brece (53breceglir) à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Pontmain à 1304 mètres
Ventes au 2 La Bignette
Les 2 ventes au 2 La Bignette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Bignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Bignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Bignette dans son marché local
Prix du 2 La Bignette par rapport à la voie
Sur La Bignette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 La Bignette se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Bignette par rapport à Brecé et à Mayenne
À Brecé, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Bignette se situe 42.8 % au-dessus de la moyenne de Brecé et 2.42 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brecé a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2022 à 800 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 2 La Bignette à Brecé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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