2 La Cour, 53120 Brecé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Cour, affiche un prix moyen de 567 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 40.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Cour, 53120 Brecé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brecé.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Brece (53breceglir) à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Pontmain à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Cour
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Cour dans son marché local
Prix du 2 La Cour par rapport à la voie
Sur La Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 567 €/m², le 2 La Cour se situe 40.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Cour par rapport à Brecé et à Mayenne
À Brecé, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Cour se situe 52.23 % en dessous de la moyenne de Brecé et -65.74 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brecé a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2022 à 800 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 350 € au 2 La Cour à Brecé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 709 € en assurant vous-même les visites, ou 354 € si le professionnel les prend en charge.
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