2 Le Pré du Rocher, 53120 Brecé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Pré du Rocher, affiche un prix moyen de 1 178 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Le Pré du Rocher, 53120 Brecé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Brecé.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Brece (53breceglir) à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Pontmain à 657 mètres
Ventes au 2 Le Pré du Rocher
Une vente a été recensée au 2 Le Pré du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Pré du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Pré du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Pré du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Le Pré du Rocher par rapport à la voie
Sur Le Pré du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 2 Le Pré du Rocher se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Pré du Rocher par rapport à Brecé et à Mayenne
À Brecé, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pré du Rocher se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Brecé et -28.82 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brecé a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2022 à 800 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 900 € au 2 Le Pré du Rocher à Brecé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 473 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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