2 Les Douets, 53120 Brecé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

715 €

de 630 € à 1 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Les Douets, 53120 Brecé, affiche un prix moyen de 715 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1783,

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À propos du 2 Les Douets, 53120 Brecé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Brecé.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise - Brece (53breceglir) à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de Pontmain à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Les Douets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Douets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Les Douets(809€)

9 Rue du Lavoir(783€)

7 Rue de la Fontaine(710€)

9 Rue de la Fontaine(710€)

3 Rue de la Fontaine(737€)

26 Rue du Lavoir(795€)

5 Rue de la Fontaine(711€)

11 Rue de la Fontaine(711€)

Prix du 2 Les Douets dans son marché local

Prix du 2 Les Douets par rapport à la voie

Sur Les Douets, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 2 Les Douets se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Douets par rapport à Brecé et à Mayenne

À Brecé, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Douets se situe 32.48 % en dessous de la moyenne de Brecé et -52.84 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brecé augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2022 à 800 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.