18 Rue de la Douettée, 53120 Brecé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Douettée, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue de la Douettée, 53120 Brecé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Brecé.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Brece (53breceglir) à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Pontmain à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Douettée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Douettée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Douettée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Douettée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Douettée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Douettée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Douettée dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Douettée par rapport à la voie
Sur Rue de la Douettée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 18 Rue de la Douettée se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Douettée par rapport à Brecé et à Mayenne
À Brecé, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Douettée se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Brecé et -25.11 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brecé a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2022 à 800 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
