26 Rue de la Fontaine, 53120 Brecé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 16.64 % à celui du n°17 mais supérieur de 22.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 26 Rue de la Fontaine, 53120 Brecé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Brecé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Brece (53breceglir) à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Pontmain à 487 mètres
Ventes au 26 Rue de la Fontaine
Les 4 ventes au 26 Rue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 26 Rue de la Fontaine se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Fontaine par rapport à Brecé et à Mayenne
À Brecé, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Fontaine se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Brecé et -16.94 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brecé a augmenté de 15.44 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2022 à 800 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
