13 Rue du Rocher, 53120 Brecé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 16.72 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Rue du Rocher, 53120 Brecé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Brecé.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Brece (53breceglir) à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Pontmain à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Rocher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 13 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 13 Rue du Rocher se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Rocher par rapport à Brecé et à Mayenne
À Brecé, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rocher se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Brecé et -22.16 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brecé a augmenté de 15.44 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2022 à 800 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
