2 Chemin du Bocage, 53420 Chailland
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bocage, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Bocage, 53420 Chailland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chailland.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Chailland (53chaistadr)_2 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bocage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bocage dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bocage par rapport à la voie
Sur Chemin du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 Chemin du Bocage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bocage par rapport à Chailland et à Mayenne
À Chailland, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bocage se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Chailland et -30.27 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailland a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 140 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 2 Chemin du Bocage à Chailland, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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