32 Quai d'Houdéot, 53420 Chailland
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Quai d'Houdéot, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Quai d'Houdéot, 53420 Chailland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chailland.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Germain - Chailland (53chaigermr)_2 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 359 mètres
Ventes au 32 Quai d'Houdéot
Les 2 ventes au 32 Quai d'Houdéot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Quai d'Houdéot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Quai d'Houdéot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai d'Houdéot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai d'Houdéot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai d'Houdéot dans son marché local
Prix du 32 Quai d'Houdéot par rapport à la voie
Sur Quai d'Houdéot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 32 Quai d'Houdéot se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai d'Houdéot par rapport à Chailland et à Mayenne
À Chailland, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Quai d'Houdéot se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Chailland et -38.43 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailland a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 140 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 950 € au 32 Quai d'Houdéot à Chailland, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 274 € en assurant vous-même les visites, ou 637 € si le professionnel les prend en charge.
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