2 la Barboire, 53640 Champéon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Barboire, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 la Barboire, 53640 Champéon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Champéon.
1 niveau - 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 la Barboire
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Barboire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Barboire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 la Barboire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Barboire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Barboire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Barboire dans son marché local
Prix du 2 la Barboire par rapport à la voie
Sur la Barboire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 la Barboire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Barboire par rapport à Champéon et à Mayenne
À Champéon, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Barboire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champéon et -18.85 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champéon a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 38.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 413 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au 2 la Barboire à Champéon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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