2 Rue de Belle Vue, 53640 Champéon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belle Vue, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Belle Vue, 53640 Champéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Champéon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking École Privée à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belle Vue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belle Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belle Vue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belle Vue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belle Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belle Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belle Vue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belle Vue par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 2 Rue de Belle Vue se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belle Vue par rapport à Champéon et à Mayenne
À Champéon, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belle Vue se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Champéon et -20.85 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champéon a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 38.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 2 Rue de Belle Vue à Champéon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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