3 Rue de Belle Vue, 53640 Champéon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Belle Vue, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Belle Vue, 53640 Champéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Champéon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking École Privée à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 103 mètres
Ventes au 3 Rue de Belle Vue
Une vente a été recensée au 3 Rue de Belle Vue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Belle Vue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Belle Vue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belle Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belle Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Belle Vue dans son marché local
Prix du 3 Rue de Belle Vue par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 3 Rue de Belle Vue se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Belle Vue par rapport à Champéon et à Mayenne
À Champéon, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Belle Vue se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Champéon et -17.04 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champéon a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 38.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 3 Rue de Belle Vue à Champéon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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