45 Boulevard de Buffon, 53810 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de Buffon, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², identique à celui du n°45 bis et de n°58.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Boulevard de Buffon, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Mayenne Pair - Change (53chanpaira)_2 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard de Buffon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Boulevard de Buffon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de Buffon dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de Buffon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 45 Boulevard de Buffon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de Buffon par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de Buffon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Changé et 43.91 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Changé a augmenté de 37.91 % sur 1 an et augmenté de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 45 Boulevard de Buffon à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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