2 Boulevard des Manouvriers, 53810 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Manouvriers, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard des Manouvriers, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordagers à 92 mètres
Ventes au 2 Boulevard des Manouvriers
Les 2 ventes au 2 Boulevard des Manouvriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Manouvriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Manouvriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Manouvriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Manouvriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Manouvriers dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Manouvriers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Manouvriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Boulevard des Manouvriers se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Manouvriers par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Manouvriers se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Changé et 27.92 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 2 Boulevard des Manouvriers à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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