22 Boulevard Saint-Roch, 53810 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard Saint-Roch, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Saint-Roch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Saint-Roch dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 22 Boulevard Saint-Roch se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Saint-Roch par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Saint-Roch se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Changé et 33.96 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 850 € au 22 Boulevard Saint-Roch à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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