3 Boulevard Saint-Roch, 53810 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°1 c mais supérieur de 1.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard Saint-Roch, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Centre à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Saint-Roch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Saint-Roch dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 3 Boulevard Saint-Roch se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Saint-Roch par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Saint-Roch se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Changé et 13.72 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 3 Boulevard Saint-Roch à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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