2 Impasse de Gênes, 53810 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Gênes, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Gênes, 53810 Changé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasseurs à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Gênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Gênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Gênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Gênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Gênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Gênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Gênes dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Gênes par rapport à la voie
Sur Impasse de Gênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 2 Impasse de Gênes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Gênes par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Gênes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Changé et 39.34 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 2 Impasse de Gênes à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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