8 Impasse de l'Aviron, 53810 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'Aviron, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse de l'Aviron, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliers à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l'Aviron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l'Aviron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l'Aviron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l'Aviron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Aviron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Aviron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'Aviron dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'Aviron par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aviron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 8 Impasse de l'Aviron se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'Aviron par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Aviron se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Changé et 41.45 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 8 Impasse de l'Aviron à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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