2 Impasse des Coulemelles, 53810 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Coulemelles, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Coulemelles, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanterelles à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Coulemelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Coulemelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Coulemelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Coulemelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coulemelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coulemelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Coulemelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Coulemelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coulemelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 2 Impasse des Coulemelles se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Coulemelles par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Coulemelles se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Changé et 48.28 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 2 Impasse des Coulemelles à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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