2 Impasse du Bief, 53810 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bief, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Bief, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batellerie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bief dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bief par rapport à la voie
Sur Impasse du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Impasse du Bief se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bief par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bief se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Changé et 60.66 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 2 Impasse du Bief à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.
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