Impasse Floréal, 53810 Changé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 353 €
de 1 617 € à 2 781 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Floréal, 53810 Changé, affiche un prix moyen de 2 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse Floréal

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Prix Impasse Floréal dans son marché local

Prix Impasse Floréal par rapport à Changé et à Mayenne

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Floréal se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Changé et 42.18 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Impasse Floréal

Les ventes enregistrées Impasse Floréal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

31 octobre 2022
255 000 €(2 602 €/m²)
Maison5 p•98 m²
6 Impasse Floréal, 53810 Changé
12 avril 2021
235 000 €(2 098 €/m²)
Maison8 p•112 m²
18 Impasse Floréal, 53810 Changé
18 septembre 2019
235 000 €(2 156 €/m²)
Maison4 p•109 m²
7 Impasse Floréal, 53810 Changé

Cadre de vie et proximité Impasse Floréal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglantine à 82 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université du Maine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1437 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1676 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Floréal

Impasse Floréal est située dans le quartier Rive Gauche. Elle compte 2999 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au Impasse Floréal à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 883 € (5 %)

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