12 Impasse Germinal, 53810 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Germinal, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Impasse Germinal, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordagers à 144 mètres
Ventes au 12 Impasse Germinal
Les 2 ventes au 12 Impasse Germinal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Germinal dans son marché local
Prix du 12 Impasse Germinal par rapport à la voie
Sur Impasse Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 12 Impasse Germinal se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Germinal par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Germinal se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Changé et 23.39 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 7 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
