12 Impasse Germinal, 53810 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Germinal, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Impasse Germinal, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordagers à 144 mètres
Ventes au 12 Impasse Germinal
Une vente a été recensée au 12 Impasse Germinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Germinal dans son marché local
Prix du 12 Impasse Germinal par rapport à la voie
Sur Impasse Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 12 Impasse Germinal se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Germinal par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Germinal se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Changé et 3.08 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 12 Impasse Germinal à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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