22 Impasse Messidor, 53810 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Messidor, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Impasse Messidor, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordagers à 161 mètres
Ventes au 22 Impasse Messidor
Une vente a été recensée au 22 Impasse Messidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Messidor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Messidor dans son marché local
Prix du 22 Impasse Messidor par rapport à la voie
Sur Impasse Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 22 Impasse Messidor se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Messidor par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Messidor se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Changé et 31.12 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 22 Impasse Messidor à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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