4 Impasse Messidor, 53810 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Messidor, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 26.1 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Impasse Messidor, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairial à 144 mètres
Ventes au 4 Impasse Messidor
Les 2 ventes au 4 Impasse Messidor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Messidor, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Messidor dans son marché local
Prix du 4 Impasse Messidor par rapport à la voie
Sur Impasse Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 4 Impasse Messidor se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Messidor par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Messidor se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Changé et 82.26 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 7 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
