8 Impasse Messidor, 53810 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Messidor, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Messidor, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairial à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Messidor
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Messidor, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Messidor dans son marché local
Prix du 8 Impasse Messidor par rapport à la voie
Sur Impasse Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 8 Impasse Messidor se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Messidor par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Messidor se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Changé et 40.18 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 8 Impasse Messidor à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge.
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