2 La Fosse, 53810 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Fosse, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Fosse, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Destriers à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Fosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Fosse dans son marché local
Prix du 2 La Fosse par rapport à la voie
Sur La Fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 La Fosse se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Fosse par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Fosse se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Changé et 24.53 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 2 La Fosse à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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