2 La Petite Lande, 53810 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Petite Lande, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Petite Lande, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliers à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Petite Lande
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Petite Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Petite Lande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Petite Lande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Petite Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Petite Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Petite Lande dans son marché local
Prix du 2 La Petite Lande par rapport à la voie
Sur La Petite Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 La Petite Lande se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Petite Lande par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Petite Lande se situe 0 % en dessous de la moyenne de Changé et 39.52 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 450 € au 2 La Petite Lande à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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