2 Place des Copalmes, 53810 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Copalmes, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Copalmes, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Copalmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Copalmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Copalmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Copalmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Copalmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Copalmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Copalmes dans son marché local
Prix du 2 Place des Copalmes par rapport à la voie
Sur Place des Copalmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Place des Copalmes se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Copalmes par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Copalmes se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Changé et 56.8 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 2 Place des Copalmes à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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