12 Rue Berthe Marcou, 53810 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Berthe Marcou, affiche un prix moyen de 2 938 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Berthe Marcou, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Centre à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 432 mètres
Ventes au 12 Rue Berthe Marcou
Une vente a été recensée au 12 Rue Berthe Marcou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Berthe Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Berthe Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Berthe Marcou dans son marché local
Prix du 12 Rue Berthe Marcou par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Marcou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 12 Rue Berthe Marcou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Berthe Marcou par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des appartements atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Berthe Marcou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Changé et 100 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Berthe Marcou à Changé
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Berthe Marcou est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Changé, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Changé a augmenté de 38.2 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
