10 b Rue de Bretagne, 53810 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², identique à celui du n°10 a mais supérieur de 0.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue de Bretagne, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Centre à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue de Bretagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 10 b Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 10 b Rue de Bretagne se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue de Bretagne par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des appartements atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue de Bretagne se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Changé et 100.14 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue de Bretagne à Changé
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue de Bretagne est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Changé, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Changé a augmenté de 38.11 % sur 1 an et augmenté de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
