26 c Rue de Bretagne, 53810 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 c Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 b et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 c Rue de Bretagne, 53810 Changé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 26 c Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 26 c Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 c Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 c Rue de Bretagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 c Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 c Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 c Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 26 c Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 26 c Rue de Bretagne se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 c Rue de Bretagne par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 c Rue de Bretagne se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Changé et 50.22 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 c Rue de Bretagne à Changé
Le loyer moyen estimé au 26 c Rue de Bretagne est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Changé, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
