1 Rue du Guéret, 53810 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Guéret, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Guéret, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordagers à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Guéret dans son marché local
Prix du 1 Rue du Guéret par rapport à la voie
Sur Rue du Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 1 Rue du Guéret se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Guéret par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Guéret se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Changé et 37.4 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 1 Rue du Guéret à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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