31 b Rue Fabre d'Eglantine, 53810 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 b Rue Fabre d'Eglantine, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 107 mètres
Ventes au 31 b Rue Fabre d'Eglantine
Les 2 ventes au 31 b Rue Fabre d'Eglantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Rue Fabre d'Eglantine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 31 b Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 31 b Rue Fabre d'Eglantine se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue Fabre d'Eglantine se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Changé et 44.37 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
