2 Rue Robert Fouillet, 53810 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Fouillet, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Fouillet, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 682 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Centre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Fouillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Fouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Fouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Fouillet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Fouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Fouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Fouillet dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Fouillet par rapport à la voie
Sur Rue Robert Fouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 2 Rue Robert Fouillet se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Fouillet par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des appartements atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Fouillet se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Changé et 85.01 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Fouillet à Changé
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Fouillet est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Changé, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Changé a augmenté de 38.2 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
